RODINNÝ DŮM U PRAHY

Cena: Na dotaz

DOBŘÍČ, PRAHA ZÁPAD





Prodej rodinného domu v Dobříči, jen pár minut od Prahy

Prodej zrekonstruovaného rodinného domu se zahrádkou na okraji Prahy v obci Dobříc.



Dispozice

3+kk



Plocha

95 m2



Pozemek

450 m2



Rekonstrukce

2016



Parkování

2



Typ domu

Samostatný



Video prohlídka




Video prohlídka

Pohodlně se usaďte do svého křesla, nalijte sklenku vína a vychutnejte si atmosféru tohoto jedinečného bytu

Více info


Dispozice, kterou si zamilujete


Dům je situován v klidné ulici na okraji obce v původní zástavbě rodinných domů. V roce 2016 byl dům kompletně zrekonstruován a zvětšen, aby odpovídal standardům dnešního bydlení.  Dispozičně je dům řešen jako 3+kk o podlahové ploše 95 m2. V případě potřeby dalšího zvětšení obytné plochy se zde nabízí možnost nástavby.

Dominantou domu je světlý a prostorný jižně orientovaný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a do zahrady. Kuchyňský kout je od obytné části opticky oddělen pracovním ostrůvkem. V rodičovské ložnici je prostor také pro pracovní koutek. Dětský pokoj je dostatečně velký i pro dvě děti. Dále je zde koupelna s vanou, samostatná toaleta a praktická technická místnost, kde je umístěna pračka se sušičkou.

V domě jsou nová plastová okna, rozvody elektřiny v mědi, voda v plastu. Plovoucí podlahy a dlažba. Celý dům je zateplen včetně stropů, napojeno na obecní vodovodní řad a kanalizaci. Na pozemku studna s užitkovou vodou, slouží zároveň jako zásobárna na dešťovou vodu, je připojena na čerpadlo. Vytápění a ohřev vody zajištuje kombinovaný plynový kotel + je možno přitápět (vytápět) krbovými kamny (dřevo, uhlí) s rozvodem tepla do domu.

Možnost parkování aut i ve dvoře, u brány přivedena elektřina na pohon vrat. Zámková dlažba je dimenzována i na pojíždění nákladním autem.



Klid a pohoda na hranici Prahy


Milovníci pobytu na zahradě jistě ocení terasu s posezením, krbovými kamny a udírnou. Po celé zahradě jsou umístěny dřevěné prvky vyrobené na míru: ploty, sezení, květinové záhony a venkovní posilovna. Je zde dostatek místa jak pro okrasné květiny, tak i pro bazén či dětské prolézačky, příprava pro pergolu. Na pozemku jsou zachovány také praktické přístavky, které slouží jako úložné prostory, cca 30 m2, a je v nich zavedena elektřina, voda i odpad. Podkroví nad původní částí domu lze rovněž využít jako další úložný prostor.

Dobříč nabízí svým obyvatelům klidné a příjemné bydlení nedaleko Prahy, přitom s výbornou dopravní dostupností. Obec se nachází necelých 10 minut jízdy autem z Prahy. Cesta autobusem PID přímo z Dobříče na Zličín trvá 11 minut. Vlakem z Jinočan, do kterých je možno dojít pěšky příjemnou procházkou po cestě stranou hlavní silnice, jste na Smíchovském nádraží za 18 minut.


Občanská vybavenost a okolí


V Dobříči je fotbalové hřiště s hospodou, kde se odehrává v podstatě veškerý kulturní život. Místní obyvatelé udržují dobré sousedské vztahy a setkávají se zde při různých akcích, jako např. pálení čarodějnic, prvomájový průvod, společné opékání buřtů a jiné.  Na okraji obce se staví nová rezidenční čtvrť, kde se kromě jiného plánuje také zřízení mateřské školy.

Veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, lékařů, základních i mateřských škol je zajištěna v 1,5 km vzdálených Jinočanech. Další možnosti nákupů či sportovních, kulturních a společenských akcí nabízí nedaleká Rudná, Tachlovice, Nučice a další obce v okolí, případně pak Praha.




Výměry místností


  • Obývací pokoj s kuchyní40,03 m2
  • Ložnice 1.19,64 m2
  • Ložnice 218,82 m2
  • Koupelna2,59 m2
  • Toaleta 2,02 m2
  • Zádveří3,75 m2
  • Chodba4,54 m2
  • Technická místnost3,54 m2

Energetická třída D -127 kWh/m2rok



0123456789001234567890

Min.

DÁLNICE D5


0123456789001234567890

Min.

METRO ZLIČÍN


0123456789001234567890

Min.

LETIŠTĚ RUZYNĚ


0123456789001234567890

Min.

PRAŽSKÝ HRAD



Virtuální prohlídka

Nečekejte na prohlídku a račte vstoupit. Díky virtuální realitě si celý byt můžete projít již nyní z pohodlí svého domova.

Fotogalerie



Půdorys domu




Kontaktujte mě

Pokud máte jakékoli dotazy, neváhejte mi napsat nebo zavolat.V případě zájmu si můžeme domluvit zcela nezávaznou prohlídku nemovitosti.


https://rddobric.cz/wp-content/uploads/2020/12/lucka-tumova-160x160-1.png

Lucie Tůmová

realitní makléř

info@lucietumova.cz

Email


+420 603 447 441

Telefon


www.lucietumova.cz

Webové stránky